1. Calma linda! Sem “neura” ou fixação de “quem casa quer casa”! Seja realista, veja
sua condição e se planeje!
2. Quanto você ganha?
Normalmente a casa se parcela por muitos anos, uns 30. Então se
você ganhar bem, ok. Isso não irá afetar radicalmente sua vida. Mas senão, vão
ser 30 anos apertadinhos, vivendo limitadamente (a não ser que você melhore de
salário e espero que sim!). Do que adianta ter um apartamento show, mas uma
qualidade de vida baixa? Muitos consideram casa como investimento, no livro “Pai
rico, pai pobre” o autor não pensa assim, devido não só as parcelas como aos
gastos atrelados e dinheiro parado. Investimento, no sentido da palavra, é algo
que RENDE mais dinheiro, e muitas vezes a valorização “tão esperada” não
acontece, aí você vive um sacrifício enorme por uma valorização pequena (fora que não é só a sua que valoriza, os outros imóveis também!). Ainda correndo o risco de quando terminar a
pagar, já estar enjoada da casa. Fora que vender depois não é tão simples e
fácil quanto parece, não mesmo.
3. Se o valor da parcela da casa for parecido ou igual o do
aluguel: compre a casa!
Uma conhecida minha comprou um “apertamento” por causa do
aluguel ser igual a parcela da compra, mas o “apê” é tão pequeno que quando ela tiver um filho
TERÁ que mudar. Então na hora de comprar, pense bem. Muitos pensam que pagar
aluguel é jogar dinheiro fora ("se posso pagar por algo meu, vou ficar pagando para outro?"), aí compram casas e apartamentos que cabem sim no
bolso, mas serão um problema futuro (fora que enquanto você não quitar a casa, o imóvel AINDA não será seu de fato).
Pra mim, a melhor saída é esperar
um tempo, juntar dinheiro pra dar de entrada (tem isso também) e quando as
coisas estiverem mais confortáveis, comprar. Porque principalmente no começo do
casamento são muitos gastos, até você conseguir equilibrar e se adaptar, leva
um tempo. Aí já de cara entrar com um financiamento não é uma boa (fora que a Caixa, que era a melhor opção, esta dificultando). Calma, espere.
4. Existe um papo de uma “bolha imobiliária” por aí.
“Que história é essa Kell?”, os preços dos imóveis estão
muito caros! A teoria da bolha diz que vai ter uma hora que o mercado não
suportar, tanto que aqui na Ilha do Governador mesmo (onde moro), onde você anda vê placas de “vende-se”, há pouca venda, esta muito caro e sim, muitos estão esperando a bolha
estourar e os preços despencarem. É algo provável, e essa teoria começou nos
EUA, MAS ainda é teoria. Então ainda mais pra gente, que não tem tanto dinheiro
assim, temos ser cautelosos.
5. Não esqueça do presente
Achei interessante que o Gustavo Cerbasi, autor
do livro “Casais inteligentes enriquecem juntos” (consultor de economia com
muito tempo de experiência), falou que precisamos de um equilíbrio, poupar e
pensar no futuro sim, mas não esquecer do presente. Ele conta que nesse tempo
de consultoria viu muito casos de pessoas super controladas e que poupavam
bastante, mas que perderam parentes e oportunidades que nunca mais terão, e
acabaram arrependidas. Controle sua ansiedade e desejo pela casa própria e a equilibre com suas finanças.
Por isso linda, finalizando: equilíbrio e realismo, tá? Não se esqueça disso. E com calma, sabedoria e principalmente direção de Deus, você vai ter tudo que deseja!
Beeeijos no coração...
